Статьи на смежные тематики.

Какие функции выполняет БТИ Наро-фоминского района

Составляя базу данных объектов недвижимости, расположенных в Наро-фоминском регионе, БТИ выполняет свою основную функцию, которая важна не только для государственных органов, но и для частных и юридических лиц. В базе данных местного БТИ, содержатся все данные относительно оценочной стоимости и планов объектов, их площади и статусы, цели использования и информация о владельце объекта. Сведения обо всех капитальных ремонтах и реконструкция обязательно находит отражение в документации БТИ. Все законные действия с земельными участками и квартирами, а также иными объектами, должны вноситься в документы, хранящиеся в БТИ. После того, как сотрудники Наро-фоминского Бюро Технической Инвентаризации внесут изменения в свои документы, они передают сведения в главное управление, в БТИ Москвы, которое является их непосредственным руководством.

Наряду с ведением статистических данных, БТИ Наро-Фоминского района выдает различные справки, как населению, так и юридическим лицам. В этом государственном органе можно получить справку относительно среднерыночной стоимости объекта, степени его амортизации. Такие сведения выдаются как на земельные участки, так и квартиры, расположенные в многоквартирных домах. Как правило, справки из БТИ требуются нотариальным конторам, оформляющим договора дарения, куплю-продажу, ренту, если объектом договора является земельный участок или дом, и прочее.

Кроме того, БТИ имеет информацию относительно ограничения использования индивидуального дома, коммерческой недвижимости или земельного участка. Например, при заключении ипотечного договора, где объектом залога выступает квартира, этот договор обязательно регистрируется в БТИ, чтобы его владелец не смог его продать или подарить до момента, когда будет выплачен банковский кредит. Такие же действия совершают нотариусы и после регистрации любого договора залога, если в качестве залога выступают земельные участки или иной объект. После погашения последнего платежа в банк, сведения передаются в БТИ, сотрудники которого снимают ограничение на объект и ее владелец может пользоваться своим домом, как ему заблагорассудиться, в том числе и продавать. Таким образом, сотрудники Наро-фоминского БТИ должны быть в курсе всех событий, которые происходят с объектами недвижимости региона, находящегося в их подчинении. А сообщать об изменениях должны владельцы недвижимости, в противном случае, сделка с их имуществом будет признана недействительной, независимо от того, заверена она нотариусом или же нет.










Газосиликатные блоки
MASA-HENKE
Газоблоки
200х300х600 мм
2200 руб/куб.м.

Газосиликатные блоки
HEBEL
Газоблоки
250х300х600 мм
2300 руб/куб.м.